Apartamentos funcionales en Santo Domingo Oeste

Este proyecto residencial ofrece un entorno planificado enfocado en la tranquilidad, modernidad y optimización del presupuesto. Compuesto por 192 apartamentos distribuidos en bloques de baja densidad, este desarrollo integra espacios prácticos con amenidades esenciales que elevan el estándar de vida cotidiano.

Ubicación y conectividad estratégica

El complejo se sitúa sobre la Prolongación Avenida Los Beisbolistas, en el municipio de Santo Domingo Oeste, provincia de Santo Domingo, República Dominicana. Su emplazamiento estratégico permite un acceso rápido a servicios urbanos clave:

• Vías de acceso: A 10 minutos de la Avenida Prolongación 27 de Febrero.

• Transporte y servicios: Ubicado a 10 minutos de la Estación del Metro, estaciones de combustible y diversas entidades bancarias.

• Comercios y ocio: A 10 minutos de Occidental Mall, La Sirena de la Prolongación 27 y Plaza Cuadra.

• Puntos de referencia cercanos: A 1 minuto del Club de la Superintendencia.

Niveles, tipologías y dimensiones del proyecto

El diseño arquitectónico consta de edificios estructurados en 4 niveles de altura, organizados eficientemente con 16 unidades por edificio (4 apartamentos por piso) para mayor privacidad.

• Apartamentos Tipo A (74 m²): Cuentan con 3 habitaciones (la principal con baño integrado), 1 baño común, área de lavado y 1 parqueo asignado. Su diseño de concepto abierto integra sala, comedor y cocina con salida a un balcón privado.

• Apartamentos Tipo B (58 m²): Disponen de 2 habitaciones (la principal con baño privado), 1 baño común, junto al área social con sala, comedor y cocina integradas.

Amenidades del residencial y estilo de vida

La comunidad privada cuenta con un plan maestro que incluye infraestructuras orientadas al disfrute social y la operatividad diaria:

• Recreación y descanso: Piscina, gazebo, zonas de picnic, jardines y áreas infantiles.

• Políticas comunitarias: El proyecto cuenta con un entorno adaptado para mascotas y un perfil apto para plataformas de hospedaje turístico (Airbnb Friendly).

• Servicios técnicos: Suministro de gas común, cisterna con equipo de bombeo por etapa, transformador eléctrico, calles y aceras amplias, y cuarto exclusivo de desechos.

• Seguridad: Control de acceso mediante garita de vigilancia, portón vehicular eléctrico y puertas peatonales con llave.

Condiciones de inversión y respaldo fiduciario

El desarrollo es construido por Grupo Pedreira, empresa con más de 7 años de experiencia técnica en el sector, y se administra bajo la estructura de Fiduciaria La Nacional, aplicando la seguridad de la Ley de Fideicomiso y aplicando para el Bono Primera Vivienda.

• Plan de pago flexible: Reserva con USD 500 (monto no reembolsable). El contrato se formaliza con el 5% a los 30 días, seguido de un 20% durante la etapa de construcción, distribuido en cuotas mensuales desde USD 350. El 75% restante se abona contra entrega.

• Fecha de entrega: El cronograma de finalización de obras para las etapas I y II está programado para marzo de 2028.

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