Descripción General

Propiedad residencial de dos niveles, compuesta por dos unidades de vivienda independientes, ambas completamente amuebladas.
La planta superior se encuentra actualmente ocupada por el propietario, mientras que el apartamento de la planta baja está destinado a alquiler turístico.

Superficie total construida: 161.2 m²

Distribución

Primer Piso

• Apartamento de 1 habitacion con sala-comedor y cocina integrada.

• Dormitorio principal con aire acondicionado.

• 2 ventiladores de techo.

• Baño completo equipado con ducha, lavabo, WC, extractor de humedad y secador de cabello empotrado.

• Terraza cubierta con acceso independiente.

Segundo Piso

• Apartamento de 1 habitacion con sala y cocina semi-separada.

• Dormitorio con aire acondicionado, armarios empotrados y cama doble con sistema de almacenamiento.

• 3 ventiladores de techo.

• Terraza cubierta con vista al mar.

• Baño completo con ducha, mini jacuzzi, lavabo, WC y lavadora.

Ubicación

• Sector La Bonita, en urbanización privada abierta (no es condominio).

• A 50 metros de Playa Bonita y a 5 minutos caminando de Playa Cosón.

• A 10 minutos en vehículo del centro de Las Terrenas.

• En paseo marítimo sin tráfico vehicular, a corta distancia de restaurantes y servicios.

• Estacionamiento público a 100 metros y espacios privados a lo largo de la vía de acceso.

Equipamiento Técnico

• 22 paneles solares

• 2 inversores conmutables

• 4 baterías sin mantenimiento (12 V) – nuevas 2025

• Reguladores Schneider y Sunny Boy (alimentación solar a baterías y a red pública)

• Sistema de protección contra rayos

• Aire acondicionado (1 por apartamento)

• Sistema de filtrado de agua potable 5 etapas (antibacteriano y antiviral)

• Depósito a presión nuevo 2024

• Bomba de agua

• Sistema de calefacción solar para agua + sistema eléctrico de reserva

• Suministro eléctrico 120 V y 220/240 V (enchufes suizos de 3 polos con tierra)

• Internet fibra óptica 300 Mbps

• Mini jacuzzi (planta superior)

• Lavadora (planta superior)

• Cocinas de gas y 2 neveras

• Ventiladores de techo

• TV con Internet

• Extracción de calor en salón (planta superior)

• Ducha exterior acero inoxidable

• Apertura electrónica de puertas

• Varias tomas exteriores de corriente

• Rejillas de ventilación en techo

• Contactores de baja tensión para equipos sensibles

Estructura y Documentación

• Título de propiedad (GPS)

• Documentación completa: planos catastrales, planos arquitectónicos y elevaciones

• Cimentación sobre roca

• Fosa séptica de 3 cámaras (compartida con Casa No. 3)

• Cisterna de agua aprox. 3 m³

• Terraza cubierta con vista al mar (nivel superior)

• Ventanas corredizas de vidrio con mosquiteras

• Rejas de seguridad en puertas y ventanas

• Sala de baterías y sistemas eléctricos

• Sala para depósito de presión y almacenamiento técnico

• Espacio de almacenamiento adicional bajo escaleras