Resumen

Descripción

🚛 NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN PUNTA CANA

📍 Ubicada estratégicamente en Punta Cana, República Dominicana.

Ideal para almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera.

🔹 Estado: Construida y ocupada
🔹 Superficie de lote: 3,440 m²

📐 ÁREAS CONSTRUIDAS

🏭 Nave principal: 1,742 m²
🏢 Oficinas internas:

• Nivel 1: 220 m²

• Nivel 2: 220 m²

📦 Área interna total construida: 2,182 m²

✔ Oficinas exteriores: 67 m²
✔ Nave de talleres: 120 m²
✔ Garita de seguridad
✔ Área techada exterior: 191 m²
✔ Patio de maniobras: 1,054 m²
✔ Área no techada exterior: 1,287 m²

🏗 CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES

✔ Estructura de acero estructural (resistencia a vientos superiores a 180 km/h)
✔ Altura libre de 11.5 metros
✔ Piso industrial con capacidad de 7 ton/m²
✔ Paneles PIR con aislamiento termoacústico en cubierta y fachada
✔ Muros perimetrales en block estructural

🚚 LOGÍSTICA Y OPERACIÓN

✔ 8 muelles de carga
✔ 9 portones enrollables industriales (4.5 m)
✔ Área de cross docking para alta rotación
✔ Patio de maniobras en pavimento rígido
✔ Parqueos para vehículos ligeros y pesados
✔ Accesos peatonales independientes

⚡ INSTALACIONES Y ENERGÍA

🔋 Sistema solar fotovoltaico 50 kVA (autosuficiencia energética)
🔌 Transformador 45 kVA
⚡ Generador eléctrico 70 kVA
🔌 Alimentación trifásica 208V
💡 Iluminación LED industrial
🚒 Preinstalación contra incendios

🔐 SEGURIDAD

✔ Cercado perimetral completo
✔ Preparación para CCTV y control electrónico
✔ Cumple normativas locales e internacionales para naves Clase A

💼 Una propiedad lista para operaciones de alto nivel, en una de las zonas logísticas de mayor crecimiento del país.