Solar Exclusivo para Desarrollo Residencial – Urbanización Don José María

Este terreno de 311.35 $m^2$ representa una de las mejores oportunidades en Gurabo para quienes buscan desarrollar una propiedad con diseño contemporáneo y alta eficiencia espacial. Su ubicación técnica y sus dimensiones lo convierten en un activo de alto potencial en el mercado de Santiago.

Potencial de Diseño y Configuración

La geometría del terreno ha sido pensada para maximizar el aprovechamiento del suelo en un entorno residencial de primer nivel:

• Amplitud para Proyectos Modernos: Con una superficie total de 311.35 $m^2$, el solar ofrece el metraje ideal para una residencia unifamiliar de amplios espacios o un proyecto de viviendas pareadas de lujo.

• Frentes Ideales para Fachadas Impactantes: Dispone de un frente principal de 14.30 metros (Norte) y un cierre de 14.29 metros (Sur), dimensiones que permiten un retiro frontal elegante y espacio suficiente para múltiples parqueos.

• Profundidad Versátil: Sus laterales de 21.59 metros (Este) y 21.97 metros (Oeste) facilitan la integración de áreas sociales privadas, como terrazas, jardines o piscina, manteniendo la privacidad de la vivienda.

Ubicación Estratégica en Gurabo

El solar no solo ofrece metros cuadrados, sino una ubicación que garantiza calidad de vida y conectividad:

• Acceso Privilegiado: Se encuentra en la Urbanización Don José María, con acceso directo desde la Calle No. 14.

• Referencia de Valor: Ubicado en la intersección de la Calle Hermanos Gutiérrez con la Carretera Los Pérez, una zona de constante revalorización y fácil acceso a los principales servicios de la ciudad.

• Entorno Consolidado: Situado en el Distrito Catastral No. 6, el terreno está rodeado de un ambiente puramente residencial, seguro y tranquilo.

Garantía y Seguridad Jurídica

Para un desarrollo sin contratiempos, el inmueble cuenta con toda su documentación técnica al día:

• Identificación Precisa: Designación Catastral Posicional 312575310094.

• Certificación Profesional: Plano individual certificado bajo el Reglamento General de Mensuras Catastrales, asegurando linderos exactos y transparencia total en la transacción.

Un lienzo en blanco listo para materializar un proyecto residencial de alto impacto.