Land Assembly en La Estancia Golf | Oportunidad de desarrollo de escala

En mercados maduros, las oportunidades no se definen por el metro cuadrado…

se definen por la capacidad de desarrollar con escala, coherencia y visión.

Este conjunto de terrenos dentro de La Estancia Golf, con una superficie total de 68,000 m², se presenta como una única oportunidad de adquisición, estructurada para un desarrollador que busca ejecutar un proyecto con impacto real dentro de una de las zonas de mayor proyección del este de República Dominicana.

Se trata de múltiples títulos ubicados dentro de un mismo entorno, ofrecidos de manera consolidada, lo que permite conceptualizar y ejecutar un desarrollo integral sin los procesos tradicionales de ensamblaje.

Ubicación estratégica y contexto de mercado

La Estancia Golf se posiciona como un enclave residencial en crecimiento, con una propuesta que combina:

• Entorno natural y campo de golf

• Cercanía a destinos turísticos como Bayahibe

• Casa de Campo

• Aeropuerto Punta Cana 35 minutos

• Acceso a La Romana y aeropuertos internacionales

Este contexto ha generado una demanda sostenida por productos residenciales y turísticos bien estructurados, especialmente aquellos orientados a segunda vivienda e inversión.

Escala que permite desarrollar con intención

La extensión del terreno abre la posibilidad de desarrollar un proyecto completo, donde cada elemento —desde la distribución hasta las amenidades— responde a una visión unificada.

El activo permite estructurar:

• Comunidades de villas o townhouses

• Apartamentos de baja densidad

• Proyectos turísticos orientados a renta corta

• Desarrollos mixtos con enfoque en lifestyle e inversión

Aquí, la escala no es un dato…

es la base del concepto.

Una operación estructurada para desarrolladores

A diferencia de adquisiciones fragmentadas, este land assembly permite:

• Reducir tiempos de negociación

• Eliminar riesgos de consolidación

• Iniciar procesos de planificación de forma inmediata

Esto se traduce directamente en eficiencia operativa y ventaja competitiva en el desarrollo.

Detalles clave

• La Estancia Golf, La Romana

• Superficie total: 68,000 m²

• Múltiples títulos (venta conjunta)

• Entorno de golf y naturaleza

• Conectividad cercana a aeropuertos

• Proximidad a Bayahíbe

Conclusión estratégica

Las oportunidades de esta escala, dentro de comunidades ya posicionadas, son cada vez más limitadas.

Este no es simplemente un terreno…

es una plataforma para desarrollar valor.